1973〜1983年築, 専有面積22.58㎡〜42.58㎡の平均販売価格
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松山ハイツ
東京都港区元麻布三丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
4,795万円
147.2万円/㎡
2,576
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5,534
7,013
AI査定結果
推定相場価格
4,795万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜5,534万円
124.5万円/㎡〜169.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月3日
松山ハイツ
3,990万円（122.5万円/㎡）/ 3階 / 32.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,990万円 | 122.5万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,480万円 | 137.5万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2DK | - |
| 2026/02/07 | 3,350万円 | 102.8万円 | 3階 | 32.58㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/14 | 3,350万円 | 101.1万円 | 3階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 152.9万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,450万円 | 104.1万円 | 3階 | 33.14㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は121.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 松山ハイツ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,990万円 | 122.5万円 | 32.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/06 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,655万円 | 120.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/10 | ワコー三田マンション 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 3,098万円 | 102.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 4,480万円 | 133.4万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/24 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 2,480万円 | 92.2万円 | 26.91㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,280万円 | 132.6万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランドメゾン乃木坂 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,650万円 | 107.6万円 | 24.63㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/21 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 4,500万円 | 133.7万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,690万円 | 93.4万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/05 | タウンハウス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅9分 | 4,650万円 | 149.7万円 | 31.06㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ストーク西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅10分 | 4,500万円 | 145.5万円 | 30.93㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営三田線 / 三田駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
ワコー三田マンション
東京都港区芝四丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造